Informes y Reportes de Valuación para Constructores

OBJETIVO:

Como todos los cursos en línea, el participante puede asistir al curso en cualquier lugar y a cualquier hora. Sin restricción de tiempo, lugar o dispositivo utilizado (computadora de escritorio, lap top, tableta o teléfono inteligente).

El curso EN-LINEA “Informes y Reportes de la Valuación Inmobiliaria”. Al terminarlo los participantes podrán realizar las siguientes  actividades relacionadas con la elaboración de un avalúo:

• Explicar que es un Avalúo y cuáles son sus tipos
• Reconocer la legislación aplicable
• Recopilar y analizar la información requerida
• Realizar los cálculos correspondientes
• Elaborar el informe – dictamen – de valuación de un inmueble

DIRIGIDO A:

Los Desarrolladores, Valuadores, Agentes de Bienes Raíces, Arquitectos, Proyectistas, Ingenieros, Constructores, Directores de Proyectos, FUNCIONARIOS DE OBRAS PÚBLICAS, y a todos aquellos profesionistas tanto del sector público como privado involucrados de alguna manera en la administración y elaboración de proyectos, de presupuestos, la programación, de la ejecución y el control de las obras de construcción.

CONTENIDO Y TEMARIO:

01 INDUCCIÓN AL CURSO

02 PRESENTACIÓN DEL CURSO – Temario – Metodología –  Plataforma – Evaluación – Código de Honor – Preguntas frecuentes – Recursos – Taller Virtual 01 – Archivos: 1     Páginas web: 4

03 EL PROCESO DE VALUACIÓN Objetivos – Avalúo – Perito Valuador – Bienes – Tipos de Avalúo –  Metodología – Términos – Taller Virtual 02 – Archivos: 8     Páginas web: 2

04 LEYES FEDERALES APLICABLES Objetivos – LEY Bienes Nacionales –  PROCEDIMIENTO Art. 143- 144 LGBN – Normas, Metodología y Procedimiento INDAABIN – Metodología SHN – Taller Virtual 03. Archivos: 8

05 ENFOQUE DE MERCADO (Métodos de Valuación) Objetivos – Principios del Enfoque – Recopilación, Registro y Análisis de la INFO – Taller Virtual 05 Archivos: 4

06 ENFOQUE DEL VALOR FÍSICO (Métodos de Valuación) Objetivos – Principios del Enfoque – Recopilación, Registro y Análisis de la INFO – Taller Virtual 06. Archivos: 5

07 ENFOQUE DE CAPITALIZACION DE RENTAS (Métodos de Valuación) Objetivos – Principios del Enfoque – Recopilación, Registro y Análisis de la INFO – Taller Virtual 07. Archivos: 5

08 ENFOQUE DEL VALOR RESIDUAL (Métodos de Valuación) Objetivos – Principios del Enfoque – Recopilación, Registro y Análisis de la INFO – Taller Virtual 08. Archivos: 4

09 VALOR DE REPOSICIÓN NUEVO (Método interactivo para la aplicación de los Costos Paramétricos © del Ing. Raúl González Meléndez)Objetivos – Principios del Enfoque – Recopilación, Registro y Personalización de la INFO – Taller Virtual 09. Archivos: 5

10 DICTAMEN – INFORME DEL AVALÚO – Objetivo – Desarrollo del Avalúo – Taller Virtual 10. Archivos: 3